11 Impasse de Villaines, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse de Villaines, affiche un prix moyen de 3 010 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2022,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Impasse de Villaines, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Comtesses Villaines.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comtesses à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 778 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 696 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 180 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 781 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 1091 mètres
- - Ecole primaire d'application Jules Ferry à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse de Villaines
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse de Villaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse de Villaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse de Villaines, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de Villaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de Villaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse de Villaines dans son marché local
Prix du 11 Impasse de Villaines par rapport à la voie
Sur Impasse de Villaines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 11 Impasse de Villaines se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse de Villaines par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse de Villaines se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 55.72 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 500 € au 11 Impasse de Villaines à Chartres, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 525 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 763 € en assurant vous-même les visites, ou 1 881 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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