Rue de Villaines, 28000 Chartres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Villaines, 28000 Chartres, affiche un prix moyen de 2 511 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
13 ventes DVF Rue de Villaines
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Villaines dans son marché local
Prix Rue de Villaines par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Villaines se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 25.24 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Villaines à Chartres
Le loyer moyen estimé Rue de Villaines est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.85 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Villaines
Les ventes enregistrées Rue de Villaines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Villaines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabuan à 196 mètres
- - Chartres à 1320 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 663 mètres
- - Collège Jean Moulin à 683 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 335 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 921 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 1169 mètres
- - Ecole primaire d'application Jules Ferry à 33 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Villaines
Adresses Rue de Villaines
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Villaines, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 125 550 € au Rue de Villaines à Chartres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 139 € en assurant vous-même les visites, ou 1 569 € si le professionnel les prend en charge.
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