4 Impasse des Herses, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Herses, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse des Herses, 28000 Chartres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morard à 106 mètres
- - Chartres à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 262 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 177 mètres
- - Lycée général Marceau à 180 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 365 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Herses
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Herses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Herses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Herses, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Herses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Herses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Herses dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Herses par rapport à la voie
Sur Impasse des Herses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 4 Impasse des Herses se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Herses par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse des Herses se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Chartres et 15.84 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse des Herses à Chartres
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse des Herses est de 14.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.02 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
