2 Impasse des Minimes, 28000 Chartres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Minimes, affiche un prix moyen de 3 196 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1965,
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Minimes, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Cathédrale Saint-André.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Imboust à 190 mètres
- - Chartres à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1278 mètres
- - Collège privé notre dame à 355 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 812 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 355 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 332 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Guéry à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Minimes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Minimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Minimes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Minimes, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Minimes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Minimes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Minimes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Minimes par rapport à la voie
Sur Impasse des Minimes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 2 Impasse des Minimes se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Minimes par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Minimes se situe 15.88 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 65.34 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 800 € au 2 Impasse des Minimes à Chartres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 995 € en assurant vous-même les visites, ou 1 998 € si le professionnel les prend en charge.
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