12 Impasse des Oliviers, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Oliviers, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°14 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Impasse des Oliviers, 28000 Chartres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jehan de Beauce à 559 mètres
- - Collège privé notre dame à 1428 mètres
- - Lycée polyvalent Jehan de Beauce à 343 mètres
- - Ecole primaire de Rechèvres à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Oliviers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Oliviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Oliviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Oliviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Oliviers dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Oliviers par rapport à la voie
Sur Impasse des Oliviers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 12 Impasse des Oliviers se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Oliviers par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse des Oliviers se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 33.12 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Impasse des Oliviers à Chartres
Le loyer moyen estimé au 12 Impasse des Oliviers est de 15.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 18.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.22 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
