3 Impasse du Coin Cornu, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Coin Cornu, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse du Coin Cornu, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cathédrale Saint-André.
1 niveau - 171 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Imboust à 91 mètres
- - Chartres à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1378 mètres
- - Collège privé notre dame à 256 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 843 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 256 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 393 mètres
- - Ecole primaire Francine Coursaget-la brèche à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Coin Cornu
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Coin Cornu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Coin Cornu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Coin Cornu, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Coin Cornu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Coin Cornu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Coin Cornu dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Coin Cornu par rapport à la voie
Sur Impasse du Coin Cornu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 3 Impasse du Coin Cornu se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Coin Cornu par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse du Coin Cornu se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 20.77 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse du Coin Cornu à Chartres
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse du Coin Cornu est de 15.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 18.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.8 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
