Rue du Massacre, 28000 Chartres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Massacre, 28000 Chartres, affiche un prix moyen de 2 657 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Massacre dans son marché local
Prix Rue du Massacre par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Massacre se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 28.67 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Massacre à Chartres
Le loyer moyen estimé Rue du Massacre est de 15.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.32 € à 18.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.74 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Massacre
Les ventes enregistrées Rue du Massacre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Massacre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Imboust à 149 mètres
- - Chartres à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1455 mètres
- - Collège privé notre dame à 204 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1003 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 204 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 549 mètres
- - Ecole primaire Francine Coursaget-la brèche à 203 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Massacre
Adresses Rue du Massacre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Massacre, classées par tranches de numéros.
