8 Impasse du Coin Cornu, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Coin Cornu, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², supérieur de 16.95 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse du Coin Cornu, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cathédrale Saint-André à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 59 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Imboust à 85 mètres
- - Chartres à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1385 mètres
- - Collège privé notre dame à 253 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 829 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 250 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 385 mètres
- - Ecole primaire Francine Coursaget-la brèche à 377 mètres
Ventes au 8 Impasse du Coin Cornu
Une vente a été recensée au 8 Impasse du Coin Cornu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Coin Cornu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Coin Cornu, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Coin Cornu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Coin Cornu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Coin Cornu dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Coin Cornu par rapport à la voie
Sur Impasse du Coin Cornu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 8 Impasse du Coin Cornu se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Coin Cornu par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse du Coin Cornu se situe 18.19 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 45.54 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse du Coin Cornu à Chartres
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse du Coin Cornu est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 18.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 900 € au 8 Impasse du Coin Cornu à Chartres, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 295 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 648 € en assurant vous-même les visites, ou 1 824 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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