5 Impasse du Petit Bouillon, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Petit Bouillon, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse du Petit Bouillon, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Coteau d'Aboville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 33 logements - 43 parkings - 1026 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ablis à 144 mètres
- - Chartres à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 536 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 477 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 454 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 380 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse du Petit Bouillon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse du Petit Bouillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Petit Bouillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Petit Bouillon, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Petit Bouillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Petit Bouillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Petit Bouillon dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Petit Bouillon par rapport à la voie
Sur Impasse du Petit Bouillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 5 Impasse du Petit Bouillon se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Petit Bouillon par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse du Petit Bouillon se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 35.27 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse du Petit Bouillon à Chartres
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse du Petit Bouillon est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 18.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
