23 bis Impasse Huysmans, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 bis Impasse Huysmans, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°44.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 bis Impasse Huysmans, 28000 Chartres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Huysmans à 202 mètres
- - Chartres à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jehan de Beauce à 812 mètres
- - Collège privé notre dame à 915 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 543 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 819 mètres
- - Ecole primaire de Rechèvres à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Impasse Huysmans
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Impasse Huysmans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Impasse Huysmans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Impasse Huysmans, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Impasse Huysmans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Impasse Huysmans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Impasse Huysmans dans son marché local
Prix du 23 bis Impasse Huysmans par rapport à la voie
Sur Impasse Huysmans, le prix moyen des appartements s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 23 bis Impasse Huysmans se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Impasse Huysmans par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Impasse Huysmans se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Chartres et 11.56 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 bis Impasse Huysmans à Chartres
Le loyer moyen estimé au 23 bis Impasse Huysmans est de 14.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 17.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.84 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
