1 Impasse Rabuan du Coudray, 28000 Chartres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 1 Impasse Rabuan du Coudray, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Hôtel-Dieu Grand faubourg à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Vincent à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 425 mètres
- - Collège Jean Moulin à 415 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 705 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 1113 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 1113 mètres
- - Ecole primaire d'application Jules Ferry à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Rabuan du Coudray
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Rabuan du Coudray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Rabuan du Coudray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Rabuan du Coudray, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Rabuan du Coudray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Rabuan du Coudray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 1 Impasse Rabuan du Coudray à Chartres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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