12 Mail Jean de Dunois, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Mail Jean de Dunois, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 150 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Mail Jean de Dunois, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Madeleine Sablons à dominante résidentielle.
7 niveaux - 150 logements - 2115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Victor Hugo à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnier à 319 mètres
- - Collège Victor Hugo à 214 mètres
- - Lycée général et technologique Fulbert à 739 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Carême à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Mail Jean de Dunois
Aucune vente n'a été recensée au 12 Mail Jean de Dunois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Mail Jean de Dunois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Mail Jean de Dunois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Mail Jean de Dunois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Mail Jean de Dunois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Mail Jean de Dunois dans son marché local
Prix du 12 Mail Jean de Dunois par rapport à la voie
Sur Mail Jean de Dunois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 12 Mail Jean de Dunois se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Mail Jean de Dunois par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Mail Jean de Dunois se situe 41.87 % en dessous de la moyenne de Chartres et 30.41 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Mail Jean de Dunois à Chartres
Le loyer moyen estimé au 12 Mail Jean de Dunois est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 16.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
