20 Mail Jean de Dunois, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Mail Jean de Dunois, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 59 logements et 12 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Mail Jean de Dunois, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Madeleine Briand à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 59 logements - 12 locaux - 2044 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0012 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0013 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0016 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0253 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Onze Novembre à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnier à 397 mètres
- - Collège Victor Hugo à 256 mètres
- - Lycée général et technologique Fulbert à 746 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Carême à 246 mètres
Ventes au 20 Mail Jean de Dunois
Une vente a été recensée au 20 Mail Jean de Dunois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Mail Jean de Dunois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Mail Jean de Dunois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Mail Jean de Dunois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Mail Jean de Dunois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Mail Jean de Dunois dans son marché local
Prix du 20 Mail Jean de Dunois par rapport à la voie
Sur Mail Jean de Dunois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 20 Mail Jean de Dunois se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Mail Jean de Dunois par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Mail Jean de Dunois se situe 41.83 % en dessous de la moyenne de Chartres et 30.36 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Mail Jean de Dunois à Chartres
Le loyer moyen estimé au 20 Mail Jean de Dunois est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 16.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
