6 Mail Jean de Dunois, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Mail Jean de Dunois, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.99 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 172 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Mail Jean de Dunois, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Madeleine Briand à dominante résidentielle.
8 niveaux - 172 logements - 2214 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Victor Hugo à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnier à 313 mètres
- - Collège Victor Hugo à 212 mètres
- - Lycée général et technologique Fulbert à 741 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Carême à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Mail Jean de Dunois
Aucune vente n'a été recensée au 6 Mail Jean de Dunois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Mail Jean de Dunois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Mail Jean de Dunois, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Mail Jean de Dunois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Mail Jean de Dunois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Mail Jean de Dunois dans son marché local
Prix du 6 Mail Jean de Dunois par rapport à la voie
Sur Mail Jean de Dunois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 6 Mail Jean de Dunois se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Mail Jean de Dunois par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Mail Jean de Dunois se situe 43.61 % en dessous de la moyenne de Chartres et 32.49 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Mail Jean de Dunois à Chartres
Le loyer moyen estimé au 6 Mail Jean de Dunois est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
