1 Passage Renaud Barbou, 28000 Chartres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Passage Renaud Barbou, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 56 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Passage Renaud Barbou, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Cathédrale Saint-André à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Drouaise à 170 mètres
- - Chartres à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1394 mètres
- - Collège privé notre dame à 342 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1099 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 163 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 618 mètres
- - Ecole primaire Francine Coursaget-la brèche à 172 mètres
Ventes au 1 Passage Renaud Barbou
Les 2 ventes au 1 Passage Renaud Barbou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage Renaud Barbou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage Renaud Barbou, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage Renaud Barbou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage Renaud Barbou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage Renaud Barbou dans son marché local
Prix du 1 Passage Renaud Barbou par rapport à la voie
Sur Passage Renaud Barbou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 1 Passage Renaud Barbou se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage Renaud Barbou par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage Renaud Barbou se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 23.24 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Passage Renaud Barbou à Chartres
Le loyer moyen estimé au 1 Passage Renaud Barbou est de 15.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.24 € à 17.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 550 € au 1 Passage Renaud Barbou à Chartres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 089 € en assurant vous-même les visites, ou 1 544 € si le professionnel les prend en charge.
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