6 Passage Tomblaine, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Passage Tomblaine, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Passage Tomblaine, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Hôtel de Ville Saint-Pierre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 7 logements - 7 locaux - 139 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Guillaume à 157 mètres
- - Chartres à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1248 mètres
- - Collège privé notre dame à 491 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 579 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 439 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 126 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Passage Tomblaine
Aucune vente n'a été recensée au 6 Passage Tomblaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Passage Tomblaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Passage Tomblaine, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Passage Tomblaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Passage Tomblaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Passage Tomblaine dans son marché local
Prix du 6 Passage Tomblaine par rapport à la voie
Sur Passage Tomblaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 6 Passage Tomblaine se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Passage Tomblaine par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Passage Tomblaine se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 25.47 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Passage Tomblaine à Chartres
Le loyer moyen estimé au 6 Passage Tomblaine est de 15.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.45 € à 18.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.08 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
