18 Place Billard, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Place Billard, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², supérieur de 6.27 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.78 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Place Billard, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel de Ville Saint-Pierre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 6 parkings - 450 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Guillaume à 302 mètres
- - Chartres à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1104 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 538 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 611 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 375 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 115 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 204 mètres
Ventes au 18 Place Billard
Une vente a été recensée au 18 Place Billard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place Billard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Place Billard, 130 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Place Billard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Place Billard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place Billard dans son marché local
Prix du 18 Place Billard par rapport à la voie
Sur Place Billard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 18 Place Billard se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place Billard par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Place Billard se situe 31.55 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 57.48 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Place Billard à Chartres
Le loyer moyen estimé au 18 Place Billard est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
