20 Place Billard, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Place Billard, affiche un prix moyen de 3 350 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°18 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 130 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Place Billard, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel de Ville Saint-Pierre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 6 parkings - 450 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Guillaume à 300 mètres
- - Chartres à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1107 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 541 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 614 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 380 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 118 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 207 mètres
Ventes au 20 Place Billard
Une vente a été recensée au 20 Place Billard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Place Billard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Place Billard, 130 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Place Billard dans son marché local
Prix du 20 Place Billard par rapport à la voie
Sur Place Billard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 20 Place Billard se situe 13.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Place Billard par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Place Billard se situe 35.68 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 67.08 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Place Billard à Chartres
Le loyer moyen estimé au 20 Place Billard est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 18.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 500 € au 20 Place Billard à Chartres, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 375 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 188 € en assurant vous-même les visites, ou 2 094 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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