11 Place de Chichester, 28000 Chartres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Place de Chichester, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², identique à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place de Chichester, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Chéron à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 472 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Du Four à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnier à 783 mètres
- - Collège Mathurin Regnier à 769 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1167 mètres
- - Lycée général et technologique Fulbert à 367 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 1050 mètres
- - Ecole primaire Farman à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place de Chichester
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place de Chichester au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place de Chichester
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place de Chichester, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place de Chichester
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place de Chichester complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place de Chichester dans son marché local
Prix du 11 Place de Chichester par rapport à la voie
Sur Place de Chichester, le prix moyen des appartements s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 11 Place de Chichester se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place de Chichester par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place de Chichester se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Chartres et 10.62 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place de Chichester à Chartres
Le loyer moyen estimé au 11 Place de Chichester est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 900 € au 11 Place de Chichester à Chartres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 773 € en assurant vous-même les visites, ou 1 386 € si le professionnel les prend en charge.
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