3 Place de Chichester, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de Chichester, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place de Chichester, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Chéron à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 500 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Du Four à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnier à 758 mètres
- - Collège Mathurin Regnier à 746 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1093 mètres
- - Lycée général et technologique Fulbert à 307 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 1043 mètres
- - Ecole primaire Farman à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de Chichester
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de Chichester au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de Chichester
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de Chichester, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de Chichester
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de Chichester complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de Chichester dans son marché local
Prix du 3 Place de Chichester par rapport à la voie
Sur Place de Chichester, le prix moyen des appartements s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 3 Place de Chichester se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de Chichester par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de Chichester se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Chartres et 7.55 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place de Chichester à Chartres
Le loyer moyen estimé au 3 Place de Chichester est de 14.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 17.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.14 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
