10 Place de l’Etape au Vin, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Place de l’Etape au Vin, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.64 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place de l’Etape au Vin, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hôtel de Ville Saint-Pierre.
1 niveau - 443 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Michel Cinéma à 255 mètres
- - Chartres à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1042 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 452 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 432 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 149 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 171 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place de l’Etape au Vin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place de l’Etape au Vin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place de l’Etape au Vin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place de l’Etape au Vin, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place de l’Etape au Vin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place de l’Etape au Vin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place de l’Etape au Vin dans son marché local
Prix du 10 Place de l’Etape au Vin par rapport à la voie
Sur Place de l’Etape au Vin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 10 Place de l’Etape au Vin se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place de l’Etape au Vin par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place de l’Etape au Vin se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 28.77 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place de l’Etape au Vin à Chartres
Le loyer moyen estimé au 10 Place de l’Etape au Vin est de 15.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 18.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.43 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
