4 Place de Ravenne, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Place de Ravenne, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², supérieur de 21.07 % à celui du n°4 bis et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place de Ravenne, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chanzy Petite Venise.
1 niveau - 114 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chasles-Théâtre à 88 mètres
- - Chartres à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 617 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 99 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 722 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 371 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 571 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Ferdinand à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de Ravenne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de Ravenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de Ravenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de Ravenne, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de Ravenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de Ravenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de Ravenne dans son marché local
Prix du 4 Place de Ravenne par rapport à la voie
Sur Place de Ravenne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 4 Place de Ravenne se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de Ravenne par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place de Ravenne se situe 23.22 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 47.51 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place de Ravenne à Chartres
Le loyer moyen estimé au 4 Place de Ravenne est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 18.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
