4 bis Place de Ravenne, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Place de Ravenne, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², inférieur de 17.4 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Place de Ravenne, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chanzy Petite Venise.
1 niveau - 114 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chasles-Théâtre à 101 mètres
- - Chartres à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 603 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 102 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 716 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 385 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 575 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Ferdinand à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Place de Ravenne
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Place de Ravenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Place de Ravenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Place de Ravenne, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Place de Ravenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Place de Ravenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Place de Ravenne dans son marché local
Prix du 4 bis Place de Ravenne par rapport à la voie
Sur Place de Ravenne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 4 bis Place de Ravenne se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Place de Ravenne par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Place de Ravenne se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 21.84 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Place de Ravenne à Chartres
Le loyer moyen estimé au 4 bis Place de Ravenne est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.83 € à 18.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
