6 Place des Fondeurs, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place des Fondeurs, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place des Fondeurs, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Coteau d'Aboville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 61 logements - 1683 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béthouart à 39 mètres
- - Chartres à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé notre dame à 173 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 173 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpantier à 656 mètres
- - Ecole primaire Francine Coursaget-la brèche à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place des Fondeurs
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place des Fondeurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place des Fondeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place des Fondeurs, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place des Fondeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place des Fondeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place des Fondeurs dans son marché local
Prix du 6 Place des Fondeurs par rapport à la voie
Sur Place des Fondeurs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 6 Place des Fondeurs se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place des Fondeurs par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place des Fondeurs se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Chartres et 4.46 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place des Fondeurs à Chartres
Le loyer moyen estimé au 6 Place des Fondeurs est de 14.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.14 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
