1 Place du General de Gaulle, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², supérieur de 5.79 % à celui du n°1 bis et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du General de Gaulle, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cathédrale Saint-André.
1 niveau - 141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Des Epars à 10 mètres
- - Chartres à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 729 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 289 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 892 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 519 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 220 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Guéry à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du General de Gaulle, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 1 Place du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 1 Place du General de Gaulle se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du General de Gaulle par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du General de Gaulle se situe 25.14 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 50.54 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du General de Gaulle à Chartres
Le loyer moyen estimé au 1 Place du General de Gaulle est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.08 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
