2 Place Jacqueline de Romilly, 28000 Chartres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Jacqueline de Romilly, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°9 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 75 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Jacqueline de Romilly, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Cathédrale Saint-André à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Guillaume à 223 mètres
- - Chartres à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1194 mètres
- - Collège privé notre dame à 496 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 634 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 451 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 144 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 217 mètres
Ventes au 2 Place Jacqueline de Romilly
Les 2 ventes au 2 Place Jacqueline de Romilly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Jacqueline de Romilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Jacqueline de Romilly, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Jacqueline de Romilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Jacqueline de Romilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Jacqueline de Romilly dans son marché local
Prix du 2 Place Jacqueline de Romilly par rapport à la voie
Sur Place Jacqueline de Romilly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 2 Place Jacqueline de Romilly se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Jacqueline de Romilly par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Jacqueline de Romilly se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Chartres et 18.65 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Jacqueline de Romilly à Chartres
Le loyer moyen estimé au 2 Place Jacqueline de Romilly est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 17.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.29 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 950 € au 2 Place Jacqueline de Romilly à Chartres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 974 € en assurant vous-même les visites, ou 1 487 € si le professionnel les prend en charge.
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