10 Place Marceau, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Place Marceau, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place Marceau, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hôtel de Ville Saint-Pierre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0290 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Notre Dame à 244 mètres
- - Chartres à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 910 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 338 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 637 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 292 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 251 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Guéry à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place Marceau, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place Marceau dans son marché local
Prix du 10 Place Marceau par rapport à la voie
Sur Place Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 10 Place Marceau se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place Marceau par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place Marceau se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Chartres et 13.75 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place Marceau à Chartres
Le loyer moyen estimé au 10 Place Marceau est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.97 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
