10 Place Pierre Semard, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Place Pierre Semard, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², supérieur de 5.68 % à celui du n°8 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place Pierre Semard, 28000 Chartres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Félibien (Pl. Sémard) à 31 mètres
- - Chartres à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 825 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 579 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1176 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 724 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Joseph à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place Pierre Semard
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place Pierre Semard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place Pierre Semard, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place Pierre Semard dans son marché local
Prix du 10 Place Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Place Pierre Semard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 10 Place Pierre Semard se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place Pierre Semard par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place Pierre Semard se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 29.78 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place Pierre Semard à Chartres
Le loyer moyen estimé au 10 Place Pierre Semard est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.31 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
