8 Place Saint-pierre, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Saint-pierre, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Saint-pierre, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Hôtel de Ville Saint-Pierre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 35 parkings - 681 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courtille à 198 mètres
- - Chartres à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1138 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 402 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 291 mètres
- - Lycée général Marceau à 125 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 243 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Saint-pierre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Saint-pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Saint-pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Saint-pierre, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Saint-pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Saint-pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Saint-pierre dans son marché local
Prix du 8 Place Saint-pierre par rapport à la voie
Sur Place Saint-pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 8 Place Saint-pierre se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Saint-pierre par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Saint-pierre se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 21.02 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Saint-pierre à Chartres
Le loyer moyen estimé au 8 Place Saint-pierre est de 15.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 18.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.64 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
