Rue des Beguines, 28000 Chartres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Beguines, 28000 Chartres, affiche un prix moyen de 2 708 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Beguines dans son marché local
Prix Rue des Beguines par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Beguines se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 31.14 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Beguines à Chartres
Le loyer moyen estimé Rue des Beguines est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.45 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.77 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Beguines
Les ventes enregistrées Rue des Beguines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Beguines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morard à 222 mètres
- - Chartres à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1236 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 397 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 292 mètres
- - Lycée général Marceau à 173 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 210 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 126 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Beguines
Adresses Rue des Beguines
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Beguines, classées par tranches de numéros.
