7 Rue Adolphe Lecocq, 28000 Chartres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Adolphe Lecocq, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², identique à celui du n°12 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Adolphe Lecocq, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Madeleine Briand.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine 11 Novembre à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnier à 671 mètres
- - Collège Victor Hugo à 272 mètres
- - Lycée général et technologique Fulbert à 1022 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Adolphe Lecocq
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Adolphe Lecocq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Adolphe Lecocq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Adolphe Lecocq, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Adolphe Lecocq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Adolphe Lecocq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Adolphe Lecocq dans son marché local
Prix du 7 Rue Adolphe Lecocq par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Lecocq, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 7 Rue Adolphe Lecocq se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Adolphe Lecocq par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Adolphe Lecocq se situe 19.36 % en dessous de la moyenne de Chartres et 15.05 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 200 € au 7 Rue Adolphe Lecocq à Chartres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 780 € en assurant vous-même les visites, ou 1 390 € si le professionnel les prend en charge.
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