21 Rue Albert Gougis, 28000 Chartres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Albert Gougis, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction de 2011,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Albert Gougis, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Coteau d'Aboville.
2 niveaux - 4 logements - 289 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Loire à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 1059 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpantier à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Matisse à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Albert Gougis
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Albert Gougis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Albert Gougis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Albert Gougis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Albert Gougis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Albert Gougis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Albert Gougis dans son marché local
Prix du 21 Rue Albert Gougis par rapport à la voie
Sur Rue Albert Gougis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 21 Rue Albert Gougis se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Albert Gougis par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Albert Gougis se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de Chartres et 18.52 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 550 € au 21 Rue Albert Gougis à Chartres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 864 € en assurant vous-même les visites, ou 1 432 € si le professionnel les prend en charge.
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