9 Rue Albert Gougis, 28000 Chartres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Albert Gougis, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue Albert Gougis, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Coteau d'Aboville.
2 niveaux - 4 logements - 294 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Loire à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 1103 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpantier à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Matisse à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Albert Gougis
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Albert Gougis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Albert Gougis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue Albert Gougis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Albert Gougis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Albert Gougis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Albert Gougis dans son marché local
Prix du 9 Rue Albert Gougis par rapport à la voie
Sur Rue Albert Gougis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 9 Rue Albert Gougis se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Albert Gougis par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Albert Gougis se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de Chartres et 19.35 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 350 € au 9 Rue Albert Gougis à Chartres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 884 € en assurant vous-même les visites, ou 1 442 € si le professionnel les prend en charge.
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