39 Rue Alberto Cappabianca, 28000 Chartres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Alberto Cappabianca, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.66 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 39 Rue Alberto Cappabianca, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Madeleine Proust.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C.c.i. à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnier à 1095 mètres
- - Collège Victor Hugo à 702 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Alberto Cappabianca
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Alberto Cappabianca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Alberto Cappabianca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Alberto Cappabianca, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Alberto Cappabianca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Alberto Cappabianca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Alberto Cappabianca dans son marché local
Prix du 39 Rue Alberto Cappabianca par rapport à la voie
Sur Rue Alberto Cappabianca, le prix moyen des maisons s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 39 Rue Alberto Cappabianca se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Alberto Cappabianca par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Alberto Cappabianca se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de Chartres et 17.54 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 600 € au 39 Rue Alberto Cappabianca à Chartres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 840 € en assurant vous-même les visites, ou 1 420 € si le professionnel les prend en charge.
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