29 Rue Alexandre Ribot, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Alexandre Ribot, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², inférieur de 38.98 % à celui du n°45 et de n°47.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Alexandre Ribot, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Comtesses Villaines.
1 niveau - 401 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0268 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0267 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Vincent à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 671 mètres
- - Collège Jean Moulin à 678 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 440 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 1075 mètres
- - Ecole primaire d'application Jules Ferry à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Alexandre Ribot
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Alexandre Ribot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Alexandre Ribot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Alexandre Ribot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Alexandre Ribot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Alexandre Ribot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Alexandre Ribot dans son marché local
Prix du 29 Rue Alexandre Ribot par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Ribot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 29 Rue Alexandre Ribot se situe 34.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Alexandre Ribot par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Alexandre Ribot se situe 39.28 % en dessous de la moyenne de Chartres et 27.31 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Alexandre Ribot à Chartres
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Alexandre Ribot est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 16.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
