57 Rue Alexandre Ribot, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 57 Rue Alexandre Ribot, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°53 et de n°51.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Rue Alexandre Ribot, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Comtesses Villaines.
1 niveau - 126 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Vincent à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 593 mètres
- - Collège Jean Moulin à 597 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 506 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 1068 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 1347 mètres
- - Ecole primaire d'application Jules Ferry à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Rue Alexandre Ribot
Aucune vente n'a été recensée au 57 Rue Alexandre Ribot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Rue Alexandre Ribot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Rue Alexandre Ribot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Rue Alexandre Ribot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Rue Alexandre Ribot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue Alexandre Ribot dans son marché local
Prix du 57 Rue Alexandre Ribot par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Ribot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 57 Rue Alexandre Ribot se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue Alexandre Ribot par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Rue Alexandre Ribot se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Chartres et 19.18 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Rue Alexandre Ribot à Chartres
Le loyer moyen estimé au 57 Rue Alexandre Ribot est de 14.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 17.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.21 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
