22 Rue au Lait, 28000 Chartres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue au Lait, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
73 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue au Lait, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Cathédrale Saint-André.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Guillaume à 302 mètres
- - Chartres à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1155 mètres
- - Collège privé notre dame à 492 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 723 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 479 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 224 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Guéry à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue au Lait
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue au Lait au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue au Lait
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue au Lait, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue au Lait
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue au Lait complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue au Lait dans son marché local
Prix du 22 Rue au Lait par rapport à la voie
Sur Rue au Lait, le prix moyen des maisons s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 22 Rue au Lait se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue au Lait par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue au Lait se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 56.49 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 250 € au 22 Rue au Lait à Chartres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 781 € en assurant vous-même les visites, ou 1 891 € si le professionnel les prend en charge.
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