7 Rue au Lin, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue au Lin, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², inférieur de 8.87 % à celui du n°5 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue au Lin, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Hôtel de Ville Saint-Pierre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Michel Cinéma à 140 mètres
- - Chartres à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 946 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 360 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 459 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 81 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice de Vlaminck à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue au Lin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue au Lin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue au Lin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue au Lin, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue au Lin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue au Lin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue au Lin dans son marché local
Prix du 7 Rue au Lin par rapport à la voie
Sur Rue au Lin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 7 Rue au Lin se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue au Lin par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue au Lin se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 25.54 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue au Lin à Chartres
Le loyer moyen estimé au 7 Rue au Lin est de 15.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 18.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.39 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 850 € au 7 Rue au Lin à Chartres, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 293 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 146 € en assurant vous-même les visites, ou 1 573 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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