Rue Montescot, 28000 Chartres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Montescot, 28000 Chartres, affiche un prix moyen de 2 717 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Montescot dans son marché local
Prix Rue Montescot par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Montescot se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 31.57 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Montescot à Chartres
Le loyer moyen estimé Rue Montescot est de 15.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.47 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.96 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Montescot
Les ventes enregistrées Rue Montescot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Montescot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Michel Cinéma à 204 mètres
- - Chartres à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 947 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 357 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 510 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 157 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 232 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 263 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Montescot
Adresses Rue Montescot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Montescot, classées par tranches de numéros.
