23 Rue aux Juifs, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue aux Juifs, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°26 mais supérieur de 3.06 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue aux Juifs, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Hôtel de Ville Saint-Pierre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Guillaume à 178 mètres
- - Chartres à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1229 mètres
- - Collège privé notre dame à 493 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 595 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 442 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 125 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 181 mètres
Ventes au 23 Rue aux Juifs
Une vente a été recensée au 23 Rue aux Juifs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue aux Juifs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue aux Juifs, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue aux Juifs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue aux Juifs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue aux Juifs dans son marché local
Prix du 23 Rue aux Juifs par rapport à la voie
Sur Rue aux Juifs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 23 Rue aux Juifs se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue aux Juifs par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue aux Juifs se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Chartres et 11.71 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue aux Juifs à Chartres
Le loyer moyen estimé au 23 Rue aux Juifs est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.64 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
