9 Rue aux Juifs, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue aux Juifs, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², supérieur de 8.25 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.91 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue aux Juifs, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Hôtel de Ville Saint-Pierre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 628 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Guillaume à 213 mètres
- - Chartres à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1200 mètres
- - Collège privé notre dame à 575 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 511 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 360 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 47 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 93 mètres
Ventes au 9 Rue aux Juifs
Une vente a été recensée au 9 Rue aux Juifs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue aux Juifs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue aux Juifs, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue aux Juifs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue aux Juifs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue aux Juifs dans son marché local
Prix du 9 Rue aux Juifs par rapport à la voie
Sur Rue aux Juifs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 9 Rue aux Juifs se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue aux Juifs par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue aux Juifs se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 20.93 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue aux Juifs à Chartres
Le loyer moyen estimé au 9 Rue aux Juifs est de 14.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.15 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.82 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
