31 Rue Brossolette, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Brossolette, affiche un prix moyen de 3 535 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°33 mais supérieur de 37.87 % à celui du n°36 bis.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Brossolette, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Chanzy Petite Venise à dominante résidentielle.
3 niveaux - 84 logements - 695 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel-Dieu à 122 mètres
- - Chartres à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 535 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 251 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 585 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 500 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 706 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Ferdinand à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Brossolette, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Brossolette dans son marché local
Prix du 31 Rue Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 31 Rue Brossolette se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Brossolette par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Brossolette se situe 43 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 71.19 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Brossolette à Chartres
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Brossolette est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
