36 Rue Brossolette, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Brossolette, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°29 mais supérieur de 31.67 % à celui du n°36 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Brossolette, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Chanzy Petite Venise à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 7 parkings - 259 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0393 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel-Dieu à 140 mètres
- - Chartres à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 554 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 249 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 580 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 483 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 709 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Ferdinand à 105 mètres
Ventes au 36 Rue Brossolette
Une vente a été recensée au 36 Rue Brossolette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Brossolette, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Brossolette dans son marché local
Prix du 36 Rue Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 36 Rue Brossolette se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Brossolette par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Brossolette se situe 36.57 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 63.49 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Brossolette à Chartres
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Brossolette est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
