27 Rue Chanzy, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 3 388 €/m², supérieur de 12.75 % à celui du n°32 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Chanzy, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Chanzy Petite Venise à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 66 parkings - 841 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0460 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel-Dieu à 242 mètres
- - Chartres à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 649 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 368 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 449 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 492 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 782 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Ferdinand à 115 mètres
Ventes au 27 Rue Chanzy
Les 10 ventes au 27 Rue Chanzy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Chanzy, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 27 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 3 388 €/m², le 27 Rue Chanzy se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Chanzy par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Chanzy se situe 37.39 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 65.27 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Chanzy à Chartres
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Chanzy est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
