3 Rue Charles Brune, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Charles Brune, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.24 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Charles Brune, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Jean Rechèvres Bourgneuf à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Brune à 11 mètres
- - Chartres à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 734 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 400 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1020 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 653 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 85 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Guéry à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Charles Brune
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Charles Brune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Charles Brune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Charles Brune, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Brune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Brune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Charles Brune dans son marché local
Prix du 3 Rue Charles Brune par rapport à la voie
Sur Rue Charles Brune, le prix moyen des appartements s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 3 Rue Charles Brune se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Charles Brune par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Charles Brune se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 26.05 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Charles Brune à Chartres
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Charles Brune est de 15.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.95 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
