2 Rue Chavaudret, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Chavaudret, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.39 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Chavaudret, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Comtesses Villaines.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Husson à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 957 mètres
- - Collège Jean Moulin à 960 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 429 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 1265 mètres
- - Ecole primaire d'application Jules Ferry à 391 mètres
Ventes au 2 Rue Chavaudret
Une vente a été recensée au 2 Rue Chavaudret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Chavaudret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Chavaudret, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chavaudret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chavaudret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Chavaudret dans son marché local
Prix du 2 Rue Chavaudret par rapport à la voie
Sur Rue Chavaudret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 2 Rue Chavaudret se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Chavaudret par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Chavaudret se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Chartres et 25.81 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 600 € au 2 Rue Chavaudret à Chartres, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 080 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 040 € en assurant vous-même les visites, ou 1 520 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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