20 bis Rue Chavaudret, 28000 Chartres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue Chavaudret, affiche un prix moyen de 1 505 €/m².
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Rue Chavaudret, 28000 Chartres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Husson à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1007 mètres
- - Collège Jean Moulin à 996 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 656 mètres
- - Ecole primaire d'application Jules Ferry à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue Chavaudret
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue Chavaudret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue Chavaudret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue Chavaudret, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Chavaudret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Chavaudret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue Chavaudret dans son marché local
Prix du 20 bis Rue Chavaudret par rapport à la voie
Sur Rue Chavaudret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 20 bis Rue Chavaudret se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue Chavaudret par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Rue Chavaudret se situe 39.04 % en dessous de la moyenne de Chartres et 24.94 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Rue Chavaudret à Chartres
Le loyer moyen estimé au 20 bis Rue Chavaudret est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 16.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 250 € au 20 bis Rue Chavaudret à Chartres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 881 € en assurant vous-même les visites, ou 941 € si le professionnel les prend en charge.
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