3 Rue d’Ablis, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d’Ablis, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², inférieur de 16.53 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue d’Ablis, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Coteau d'Aboville.
3 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Barthélémy à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 451 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 412 mètres
- - Lycée général Marceau à 440 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 455 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 379 mètres
Ventes au 3 Rue d’Ablis
Une vente a été recensée au 3 Rue d’Ablis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d’Ablis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d’Ablis, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’Ablis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’Ablis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d’Ablis dans son marché local
Prix du 3 Rue d’Ablis par rapport à la voie
Sur Rue d’Ablis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 3 Rue d’Ablis se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d’Ablis par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d’Ablis se situe 20.41 % en dessous de la moyenne de Chartres et 22.89 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
