50 Rue d’Ablis, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue d’Ablis, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°52 mais inférieur de 8.35 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 50 Rue d’Ablis, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Saint-Chéron.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnier à 1112 mètres
- - Collège privé notre dame à 670 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 752 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 564 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 761 mètres
- - Ecole primaire Farman à 630 mètres
Ventes au 50 Rue d’Ablis
Une vente a été recensée au 50 Rue d’Ablis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue d’Ablis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue d’Ablis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue d’Ablis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue d’Ablis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue d’Ablis dans son marché local
Prix du 50 Rue d’Ablis par rapport à la voie
Sur Rue d’Ablis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 50 Rue d’Ablis se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue d’Ablis par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue d’Ablis se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de Chartres et 19.81 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 800 € au 50 Rue d’Ablis à Chartres, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 790 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 895 € en assurant vous-même les visites, ou 1 448 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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