48 Rue d’Ablis, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue d’Ablis, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°46 mais supérieur de 9.11 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 48 Rue d’Ablis, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Chéron.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnier à 1116 mètres
- - Collège privé notre dame à 668 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 740 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 560 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 751 mètres
- - Ecole primaire Farman à 639 mètres
Ventes au 48 Rue d’Ablis
Les 2 ventes au 48 Rue d’Ablis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue d’Ablis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue d’Ablis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue d’Ablis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue d’Ablis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue d’Ablis dans son marché local
Prix du 48 Rue d’Ablis par rapport à la voie
Sur Rue d’Ablis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 48 Rue d’Ablis se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue d’Ablis par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue d’Ablis se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Chartres et 30.73 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 350 € au 48 Rue d’Ablis à Chartres, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 318 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 159 € en assurant vous-même les visites, ou 1 579 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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